【土拍】吉森摘得南关3.8万平地块 欲建吉森漫桦林二期
今天9时长春成功出让一宗土地，该地块位于南关区，面积38226㎡，最终被吉林省吉森房地产开发有限责任公司摘得。该地块曾在4月29日计划出让，后因宗地委托方不能按时完成地上物拆迁工作，终止该国有建设用地使用权挂牌出让活动。》》29日南关金宇大路地块待出让 多家房企有意拿地
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该地块仅有一家竞买人吉林省吉森房地产开发有限责任公司，楼面价2250元/㎡。
该地块最终被吉森地产摘得。
据了解该地块，将建吉森漫桦林二期，预计今年7月底动工。
地块情况
宗地编号220102013010GB00062，位于南关区，东至南湖中街，南至丙五十路，西至丙六十七路，北至金宇大路。土地面积38226㎡，土地用途住宅商服，容积率1.0＜A≤2.3，建筑密度＜30%，建筑高度＜100米，绿地率大于＞30%，出让年限为住宅70年、商服40年，竞买保证金6200万元。
该地块四周被围挡包围，据了解到，这块地已经拆迁了很久，大部分住户已经搬离。周边小区较为成熟，属于南关区热点区域，有吉森漫桦林、国信央城8号、华润橡府、新星宇和润等楼盘。其中华润橡府为高端项目，洋房面积区间160-310㎡，均价12000元/㎡；国信央城8号在售高层精装产品，面积区间80-160㎡，价格为8800元/㎡。吉森漫桦林在售产品不多，均价6100元/平。
2016南关供地分析
从《 长春市区二〇一六年度国有建设用地供应计划》来看， 2016年南关区仅有一宗土地出让，在各区域供应地块数量占比为0.30%，土地面积范围较大，东至伊通河，南至绕城高速公路，西至咏春河，北至南环城路，土地面积50万㎡，相比2015年南关区供地面积下降61.8%。
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